三线城市房价创6年来单月环比最大涨幅沪深市场政策效应显现调整或将至　　

　　3月份的量价齐升或成为年内住宅市场最大的狂欢，后续市场不仅面临自然的回调压力，沪深等热点城市更有望遭受史上最严厉的调控政策

　　4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中近9成城市房价环比上涨，并且上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，这是自2014年1月份出现62个城市环比上涨后，26个月后再次出现这一情况。"3月份一线城市的亢奋表现蔓延到全国其他重点城市，中原监测的40个城市新房成交量创七年来新高，21个城市二手房成交量仅次于2013年3月份的历史性高位。上海、天津、武汉、无锡、宁波、济南、中山、惠州的新房成交量均创新高，市场井喷城市多点开花，不少业内人士对此都始料未及。应该说3月份成交的喷发，是受到前期政策宽松刺激，以及后期沪深等地政策趋紧引发末班车效应的共同影响"。

　　而在房价整体上涨的同时，今年以来全国主要城市的成交面积也持续回暖。根据中指数据显示，2016年一季度中指监测的36个主要城市，有32个城 ...

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