中证网讯 19日，戴德梁行在京举行2016年第一季度媒体发布会。与会专家认为，全国库存情况两极分化严重，三四线城市去库存任务仍艰巨。同时，去库存政策不能只看房地产行业，需要调整区域发展规划、产业政策、社保政策等多方面共同发力。

　　三四线城市去库存仍艰巨

　　2015年12月至2016年2月，受春节长假传统淡季的影响，北京住宅销售市场成交量有所收缩，但成交价格呈上升态势。北京市新建商品住宅（不含保障性住房）销售面积为203.5万平方米，环比下降8.9%，同比下降15.5%；成交均价每平方米30,585元（约4,694美元），环比上涨8.3%，同比上涨20.24%。

　　“北京住宅市场进入存量房市场，2016年住宅规划用地与去年持平”，戴德梁行北中国区研究部主管陆明表示，随着土地供应面积的减少，预计未来新开工面积和竣工面积还会下降 ...

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