房地产行业的杠杆依然在走高。

　　截至4月18日，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现，按照申银万国房地产行业分类，沪深两市有87家上市房企公布2015年年报，其负债合计为2.34万亿元，与2014年的1.93万亿元相比，上涨了约4100亿元，同比上涨21%。

　　值得注意的是，在上述87家上市公司公布业绩的房企中，超过六成房企总负债同比增长率为正，而近四成房企资产负债率超过70%。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，仅从上市公司角度来看，资产负债率梯队变化幅度并不大，整体负债规模虽增加，但资产规模也在增加。不过，从整个房地产行业来看，杠杆仍在加大，尤其在二套房贷款比例降低、开发商、第三方机构提供的首付贷等交易规模增加后，金融风险有所提高。

　　负债规模上升

　　根据Wind资讯统计数据显示，在上述87家上市房企中，33家资产负债率超过70%，11家超过80%；2014年同期，在A股142家上市房企中，63家资产负债率超过70%，占比为44%。

　　其中，《证券日报》记者注意到，资产负债率超过80%的有11家，占比接近13%；在7 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html