上周五(4月15日),国家统计局发布了2016年1-3月份全国房地产开发投资和销售数据。在2016年3月份,全国新建住宅销售额同比增长71%至8,700亿元,新建住宅销售面积达1.17亿平方米,其同比涨幅继2月由负转正为30%进一步扩大至40%(2015年12月则同比下跌3%),同期新建住宅销售销售均价同比增长22.1%至7,406元/平方米,相较于2月则仅同比增长14.4%至7,394元/平方米。我们认为销售的加速复苏主要来自于受持续的政策刺激而产生的消费者购房需求,与此同时,2015年3月份相对较低的基数也是重要原因,与2014年3月同期基本持平,为2013年以来最低水平。此外,我们持续跟踪的20余家大中型房地产开发商数据显示,2016年一季度合计录得合约销售4,760亿元,相比去年同期的2,750亿元同比增长约73%,相当于2016年全年合约销售目标完成率约为24%。

投资和新开工延续上行。房地产投资增速自2014年初开始减速以来延续 ...

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