今年1月19日，中国房评报道率先独家披露通州商住限购将出台，及至今日，通州将实行商住限购的政策已经彻底坐实。

　　一位不愿具名的通州开发商负责人说，今年1月份以来，先是暂停了一个月的商住过户，随后又放开。但是通州的商住产品销售，最小分割面积变为500平米。

　　对于那些在建设的商住产品来说，大部分变为公司和单位购买，个人购买的可能性不大。

　　"北京市有关领导在通州调研的时候就指出，通州发展为副中心，重要的是企业要过来，企业要过来，写字楼就要有品质，不允许散售，最后都成了小商小贩或者商改住的产品，"上述开发商负责人说，这是北京市有关领导对通州区政府明确表达的态度。

　　随后，这个政策几经酝酿，一直迟迟没有推出来。很多开发商也对这个政策表示反对。

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