房价高企背后广州为何理性:政府调控有为而有限

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广州,它是那座对中国人最充满善意、最平和的一线城市。但有人可能不这么认为,在他们看来,广州正在被一线城市集团淘汰,一些机构的楼市报告中,已经开始堂而皇之地把广州归为二线城市,和杭州放在一起。在这一轮房 ...
数据分析师
房价高企背后广州为何理性:政府调控有为而有限

广州,它是那座对中国人最充满善意、最平和的一线城市 。

但有人可能不这么认为,在他们看来,广州正在被一线城市集团 淘汰,一些机构的楼市报告中,已经开始堂而皇之地把广州归为二线城市 ,和杭州放在一起。

在这一轮房价狂飙中,广州的确表现不佳 。以涨幅来看,北京、上海和深圳都超过了广州,尤其是同处一省的深圳,更是在房价上进行了一次空前的、无情的碾压。甚至于,中西部的数十个二线乃至三线城市,其涨幅都大幅超过广州。广州,你到底怎么了?

但很少有人反问:如果因为一座城市的房价不给力 ,就成为质疑这座城市经济不行 的导火索,这是不是意味着,我们这个社会正在陷入了一种严重的价值扭曲呢?房地产已经在改变青年人的择业、择偶观念,以及他们对人生和职业的看法,难道这还不足以让人反思吗?

《南风窗》记者以前也提出过,中国正从中小城镇化 或者说普遍城市化 进入大城市化 ,这是一个截然不同的新阶段。与此同时,四座一线城市 的房价开始出现了不同的特点--并不是只有广州不涨这么简单。

因此,我们都必须重新认识北上广深 ,认识它们之所以崛起,但房价走向却有所不同的城市基因 ...



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