【2015年年报】

一、概述

报告期内，公司向实际控制人发行股份购买资产并配套募集资金的重大资产重组事项实施完毕，房地产开发业务成为公司主营业务，公司正式更名为“深圳市新南山控股（集团）股份有限公司”，成为以房地产开发为主营业务，集成房屋、船舶舾装业务相结合的多元化、集团型企业。公司通过调整和优化资源配置，提高资产质量，探索公司转型升级的方向，取得了较好的经营业绩。报告期，公司实现营业收入48.83亿元，较2014年增长3.54%；实现利润总额4.08亿元，较上年同期增长353.11%；实现归属于母公司所有者的净利润2.22亿元，较上年同期增长355.92%。

2015 年开始，全国商品房待售面积增长较快，下半年受益于国家政策的扶持，商品房市场已呈现较清晰的回暖迹象，其中一线城市及部分二线城市由于产业基础好，人口导入能力较强，房地产市场的强劲表现尤为突出，部分二线城市以及三、四线城市则依然存在较大库存，全国整体呈现出明显的结构性失调现象。

报告期内，公司房地产项目主要集中于长三角地区，以上海、苏州、南通和长沙为主。上海房地产市场年初平淡，&quo ...

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