随着一线城市楼市调控政策的紧缩，二三线城市也开始出现严控苗头。日前，包括南京、廊坊等多个城市开始对楼市实行限购限价。业内人士表示，中国楼市还是政策市 ，如果再次大幅打压，楼市可能又回归低迷。

多个城市限价限购

昨日下午，南京市发改委正式发布了关于《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》（下称《意见》）的政策解读。针对此前已疯传的限价 消息，《意见》明确指出，加强普通商品住房价格指导，鼓励企业加快普通商品住宅上市节奏，有效增加中小套型住房供应，保持房地产市场合理适度价格水平。

对主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，按照价格区间分类指导，申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万~3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。 此外，南京市还将及时开展新建商品住房成本调查，对供应偏紧区域的典型楼盘，了解房价成本构成，对竞拍取得的土地，溢价4 ...

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