近日,上海重招处罚房产中介和按揭银行,辖内银行与中介按揭合作暂停1个月,7家银行暂停房贷2个月。这是迄今为止,我国首单强制暂停中介和银行按揭合作的罚单。重磅打击,源于为期1个月的沪上按揭业务稽查所揭示出的“黑幕”,即中介和银行联手上演的楼市场外配资。

货币泛滥吹起楼市泡沫,这一逻辑深入人心,但究竟如何吹起泡沫?微观层面房产中介和银行的合作,给我们上了生动一课。大城市楼市进入存量时代,二手房交易涉及看房、撮合、赎楼、担保、托管、抵押、支付等全链条,信息咨询、法律服务、金融需求是三大核心环节。

事关百姓利益,信息不对称和法律风险却很突出,但在监管上,这是个被遗忘而野蛮生长的行业。于是,代理全链条服务的中介,成了事实上的规则制定者、服务定价者、法律代言人(国外由律师代理),特别是在楼市火爆时期。但是,中介是最轻资产的行业,门槛和行业地位低,多数人抱着“赚快钱”的目的进入。因此,在沪深等大城 ...

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