“五一”前夕，香港金融管理局公布的一组数据刺痛了不少香港市民：2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数从去年四季度的95宗增加至1432宗，暴增14倍，创2011年10月以来新高。

　　之所以用“刺痛”，是因为不少20世纪90年代后期的香港购房者都有过“负资产”的经历。

　　香港1998年出现首次通缩后经济开始变差，2003年又遭遇了非典（SARS）侵袭，楼价大幅下挫，较1997年的高位下跌了近70%。2003年6月，整个香港的住宅负资产宗数达到了历史最高的105697宗。

　　“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵伟（化名）告诉《第一财经日报》记者。最终，由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，赵伟的房产被银行收走拍卖。

　　如今，不少刚工作不久的香港购房者很有可能重蹈赵伟的覆辙。

　　负资产经历者决心终生租房

　　1997年，拿到第一笔年终奖金的赵伟决定在香港完成置业梦想。几经挑选后，他连夜排队抽中了位于香港深井浪翠园小区的一套住宅。

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