5月3日9时，五一假期结束后的第一个工作日，深圳市民潘先生来到深圳市不动产登记中心办理过户手续，成为深圳首个领取到增值税发票的二手房购买者。

　　“营改增”大幕已在全国全面拉开。此前的文件已经明确，自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业此次一并纳入试点范围。

　　行业感受冷热不均

　　为潘先生服务的深圳链家经纪人张志壮告诉《第一财经日报》记者，潘先生此次购买的房屋总价175万元，计税价格为114万元，按照营改增试点方案计算的交易税费为87001元，比原先按营业税缴税节约了4350元，相当于税负下降了4.76%。

　　营改增之后，建筑业和房地产业税率确定为11%，金融业和生活服务业则确定为6%。

　　《第一财经日报》记者多方采访了解到，营改增对于各个行业影响不同。

　　近期，凯悦、洲际、万豪、希尔顿等国际酒店以营改增为借口集体涨价事宜备受关注，但在被相关部门约谈后，上述酒店大多表示暂不涨价。

　　“对酒店而言，很多项目都可以作为进项成本抵扣，并不一定会影响利润。酒店以营改增为借口实行涨价是虚假宣传。”华美首席 ...

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