市场回顾

4月份上证综指下跌2.18%,成交额4.21万亿,环比减少21.2%;申万房地产指数下跌1.58%,成交额4,815亿,环比减少35.8%。4月份市场整体表现为缩量小幅盘整。

横向比较来看,地产板块跌幅不大,整体略好于大市。板块个股中小市值标的表现亮眼,其中中房股份、廊坊发展、天业股份、金宇车城涨幅超过20%。涨幅靠前的个股中,存在相当多基本面较差、市值较小的壳资源类公司。地产蓝筹4月涨幅明显靠后,甚至大部分下跌,跑输板块表现,其中泛海控股跌8.4%,招商蛇口跌5.6%。

行业跟踪

销量高位盘整:新房方面,4月份32样本城市销量总体环比减少11%、同比增长48%、累计同比增长44%。其中二线样本城市4月份环比减少3%、同比增长61%,环渤海区域样本城市环比增长9%、同比增长110%,表现相对较强。存量房方面,4月份 ...

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