昨日，昌平南邵地块拍卖现场竞争激烈，开发商频繁举牌

　　昨日，招商蛇口(001979)拿下2宗位于昌平区南邵镇的住宅地块，总价约为62亿元。这两块地为“90/70”商品房住宅地块，地块要求纯商品住宅部分套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。据业内人士估计，南邵镇两宗住宅用地的楼面价约在3.5万元/平方米左右。

　　楼面价高达3.5万元/平方米

　　昌平区南邵镇0302-57地块由招商铭嘉以31.95亿、配建2万平方米公租房的代价拿下，楼面价为3.38万元/平方米；而昌平区南邵镇0302-70地块的代价则为30亿、配建2.2万平方米公租房面积竞得，楼面价3.52万元/平方米。

　　昌平区南邵镇0302-57地块为住宅混合公建用地，土地面积约为8.9万平方米，建筑控制规模约为17.9万平方米。该宗地块挂牌起始价为21.3亿元，地块要求配建面积不少于3.75万平方米的公租房。公租房回购价格5000元/平方米。

　　据投标结果，招商蛇口(001979)夺得的南邵镇0302-57地块额外竞建2万平方米公租房面积，而按最终结果来看，南邵镇57地块的纯商 ...

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