证券时报记者 张国锋

　　据深圳链家市场研究中心数据显示，4月深圳二手住宅平均租金为68.5元/㎡/月，环比小幅回落5.2%，但较去年同期仍大幅上涨22.7%。成交量环比增长6成，其中龙岗、宝安、盐田租金相对较低的区域增长8成以上，而龙岗更是翻倍增长，这也在很大程度上拉低了全市平均租金。

　　根据深圳链家成交系统数据统计，4月平均租金为6 8.5元/㎡/月，环比下降5.2%，同比上涨22.7%；套均租金为4719元/月，环比下降9.9%，同比上涨7.83%。

　　据了解4月平均租金相对稳定，套均租金明显回落。主要还是由于成交结构导致的，如小户型租赁物业成交大幅增加；另外，过去半年租金大幅上涨，租客更加关注低租金的物业，其中套均租金3000元/月内占到25.1%，平均租金60元/㎡/月内占到34.8%，占比出现明显的增加；同时，一些业主原来报价过高，部分物业位置相对较差，导致空置率有所增加，近期这些物业租金出现高价回调。但是，就目前整体看，深圳租金依然处于高位水平。

　　各区租金方面，涨跌出现分歧。龙岗和罗湖的平均租金分别为47.2元/㎡和7 ...

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