通州区作为北京市行政副中心，自去年8月4日出台商品房限购措施后，今年5月5日，北京市住建委再度"升级"原有的限购政策，并将覆盖面进一步扩大到商务型公寓和商业以及办公项目。

　　据悉，在北京市住建委与通州区人民政府联合发布的《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》中明确，今后，居民想要购买通州区商务型公寓，需满足以下条件之一，即没拥有住房的本市户籍居民家庭或单身人士；已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。而商业、办公项目的销售对象也限定为企事业单位和社会组织等，且再出售时，仍须出售给企事业单位及社会组织等。

　　亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时认为，通州升级限购政策，限制的是购房资格，目的在于进一步挤出房地产市场内的投机炒作需求，以此维护 ...

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