通过跟踪中国50城新房和20城二手房月度销售数据,我们发现除个别核心一线城市销量受到3月末出台的各项紧缩政策影响之外,大多数城市仍保持强劲的上涨势头。与此同时,我们注意到新房和二手房房价延续上涨趋势,尤其是二线城市表现更为突出,但上海和深圳受新政影响增长速度开始有所放缓。

50城新房销量数据。我们跟踪的全国50个城市(约占全国的30%)新房月度销量数据显示,由于3月基数极高,4月新房交易量整体环比下跌11%,但同比仍增长57%(3月环比激增151%,同比增长85%)。具体来看,四个一线城市(北京、上海、深圳、广州)4月新房交易量环比下跌20%,同比下跌6%(3月环比增长95%,同比增长34%),十个二线城市4月环比仅小幅下跌2%,而同比增速仍维持91%的高位(3月环比激增181%,同比大涨127%),其余三四线城市4月环比下跌15%,同比仍延续上涨达54%(3月环比激增147%,同比增长75%)。

10城新房销量数据。在四个一线城市中,从4月新房成交量的环比下跌幅度来看,上海(环比下跌27%,同比下跌1%)和深圳(环比下跌46%,同比下跌43%)受3月末出台的房地产 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html