长沙裕华名苑278户房产被抵押贷款3亿 开发商承认违约

交房一年多，裕华名苑小区业主彭宴(化名)日前出售房屋时发现，开发商湖南省大鸿投资置业有限公司(以下简称大鸿公司)将其房产抵押给了银行。其他业主一查，发现共有278户房产被开发商抵押。交房一年多还被抵押在银行，"如果开发商资金链断裂，银行冻结抵押房产，业主的权益谁来保障？"

5月5日，长沙裕华名苑小区业主向潇湘晨报求助称，业主各自查询"商品房户室信息"发现，开发商大鸿公司在业主不知情的情况下，将小区3栋楼房中的278户房产抵押给银行，贷款金额近3亿元，而这些房子大多数是业主已付清全款的。

业主

全款购房一年后却未查到备案

裕华名苑小区由湖南化工医药设计院与大鸿公司合作开发，业主大多是该院职工或家属。5日上午10点多，大鸿公司挤满了前去讨说法的业主。

退休职工王爹爹说，业主们于2012年将40%购房款交给单位工会，次年又将40%交给开发商，2014年12月31日交房前，交清余下的20%。他说，交房时没有《竣工验收备案表》，业主们被迫收了 ...

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