在去库存的同时，又要防止区域性市场过热，当前楼市不再是照着一个方子抓药，而是有针对性地进行分类调控，因地施策。预计未来还会有更多出现过热迹象的城市会收紧调控，楼市政策分化，有保有压。

　　多地政策渐收紧

　　自今年3月份以来，各地纷纷出台政策，大多围绕去库存展开，但也有部分房价上涨速度过快的城市，开始收紧政策。

　　4月20日，据廊坊市香河县住房保障和房产管理局官方通知，从4月20日起廊坊市香河暂停二手房交易业务，相关工作人员表示，暂停办理相关业务是因为正在出台相关限购细则。一天后，香河出台政策，宣布实施限购政策，“外地人”在香河只能购买一套住房。

　　而在此之前，除了深圳、上海两大一线城市之外，包括苏州、南京、合肥等城市，也纷纷出台新政，收紧调控力度。如上海抬高非户籍家庭购房门槛，同时提高二套房贷款首付比例，以限制投资、投机性需求。苏州甚至重新“祭出”限价措施，如苏州规定，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%（具体内容可见表）。

　　表 各地新政一览表

　　所在城市 出台日期 政策名称 ...

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