世界知名房地产顾问公司莱坊10日在香港举行“莱坊内地和香港物业市场回顾和预测”新闻发布会，业内人士表示，在减息降准等利好提振下，预期今年内地一线城市楼价可录得10%至18%的涨幅；另外，鉴于香港楼市调控不减辣，以及美联储可能加息，预期今年香港住宅楼价将下跌一成，负资产宗数将少于2000宗。

　　“负面”评级开发商占比创2012年以来最高

　　莱坊在最新发表的研究报告中表示，受惠人民银行持续减息降准以及降低二套房首付比例等措施，内地楼市交投逐渐改善，各主要城市的楼价出现回升，其中，3月份深圳楼价按年大幅上升超过60%；同时，预期人行今年会继续减息降准，内地还会推出下调住宅首付成数及交易税等利好楼市的措施。

　　莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示，预期料全年内地一线城市的楼价将有一成至18%的涨幅，其他主要二线城市则会有6%～8%的升幅。他同时强调，虽然内地楼市库存量降低、落成量也趋于稳定，但内地经济正在放缓，因此对内地楼市前景持审慎看法。

　　国际评级机构穆迪认为，在未来12个月内地住宅市场合约销售额增速将放缓，但强调内地 ...

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