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　　2016 年5 月9 日，权威人士在《人民日报》刊文谈当前中国经济。这篇《开局首季问大势》的文章，对预测未来的政策措施有重大参考意义。在此，我们将分析这篇文章观点对预测房地产政策的影响，同时也尝试预测一下未来楼市基本面的变化。

　　评论：

　　结合权威人士发言，理解未来楼市政策变化

　　“从一季度形势看，我们希望稳的方面，稳住了，有些甚至还出现了意想不到的回升。……房地产市场供销两旺，去库存明显加速”。

　　政策是期望房地产可以稳住的。从地产的实际表现看，甚至可以说回升是有些意想不到的。

　　“分化是经济发展的必然。……在可预见的未来，在经济分化中，我国将不断冒出更有活力的地区，更具国际竞争力的行业和企业，但有些地区，行业和企业日子也会越来越难熬。”

　　表面看和地产行业无关，其实和地产行业区域分化问题相关。对区域分化，因城施策，是有道理的。但因城施策，不是说否定一线城市价格作为市场信号的存在，不是不承认区域是要分化的，非要让一线和三线城市表现一样。人口和产业向更有活力的地方集聚，这是地产政策长效化的基础。因城施策是为了顺应潮流 ...

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