2014年12月12日，国务院正式批准在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区，以上海自贸试验区试点内容为主体，结合地方特点，充实新的试点内容。随着天津自贸试验区的挂牌，越来越多的人关注着滨海新区，关注着滨海新区的楼市。

　　自贸区的消息对滨海新区楼市形成巨大利好。在自贸试验区获批的消息发布后，滨海新区很多售楼处到访量明显增加，不少客户对该区域的楼市发展前景充满期待。最近一段时间，随着楼市新政和自贸区的带动，新区房地产成交量出现上涨现象，而自贸区板块地产表现极为突出。自贸区项目会主要带动商业地产，前期上涨最旺盛的应该是商业地产，而后期住宅地产在商业地产的带动下出现稳步上涨。?

　　感受利好最直接的是写字楼、办公型公寓这类产品，成交及租赁情况日渐升温。在东疆港和中心商务区，不乏整栋成功对外出售的项目之所以这类产品受自贸区利好影响最直接，因为他们都可以被买来用于"注册企业"。

　　未来自贸区挂牌后，商业地产和住宅地产的成交量会继续上涨，但 ...

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