五一小长假南京某项目售楼处。业内人士认为二线热点城市房地产市场有望降温走稳。

　　二三线城市的火热行情已经持续一段时间，克而瑞研究统计，标杆房企4月新增土地建面61%位于二线城市，新增土地金额52%也投向了二线城市;南京房价已连续13月上涨，武汉两个月出现了23个“日光盘”；合肥甚至出现“买房须先认购车位”的现象……

　　业内人士指出，相对比较宽松的政策以及受一线城市新政影响，让二线城市的房产和土地价值重估。虽然在中国经济下行压力下，二线城市仍是发展重心，但快速上涨的房地产市场不可持续。

　　4月成交创新高

　　近期的合肥，购房者一房难求，开发商提出买房必须先认筹车位的“门槛”。4月甚至出现楼盘开盘，早上4点多就开始排起长队，场面堪比演唱会的状况。

　　南京，奥体板块一楼盘上月末开盘，仅两个多小时90套房就卖光了，开发商进账过10亿元。

　　厦门，4月多个楼盘开盘现场排起长队，数十个楼盘价格集体跳涨，没办法涨价的楼盘则临时取消折扣。

　　武汉，3、4两个月，共计69个项目开盘加推。武汉房价点评监测数据显示，其中23个项目开盘日光。

　　易居研究院4月 ...

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