昔日因总价过高而二度流拍，后被龙湖保利首开联合体于去年以64.83亿元竞得的北京孙河地王，日前确定案名为“景粼原著”，预计于5月下旬正式亮相。与中粮瑞府蛰伏两年才入市相比，龙湖操盘的孙河新地王拿地数月旋即入市的节奏让人惊讶，毕竟新地王将面临地价更高、对手强劲的形势。随着景粼原著的入市，势必将于中粮瑞府上演一场顶豪“双龙会”。

　　四巨头的生意

　　实际上，龙湖操盘的孙河新项目现阶段仅披露了“景粼原著”的案名，产品定位、价格区间等具体细节均未公布。一位熟悉龙湖的业内人士表示，龙湖此举属于阶段性释放项目信息的营销策略，意在保持神秘感吊足市场胃口。实际上，龙湖操盘该项目的确有些戏剧性。

　　资料显示，该宗地王为北京朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块，去年9月，保利首开联合体在经过1个多小时46轮激烈竞拍后，最终以总价64.83亿元、配建保障房2.75万平方米摘得，综合楼面价达5.5万元/平方米，远超中粮瑞府地块在2013年刷新的纪录——楼面价4.8万元/平方米，成为孙河新一代地王。

　　两个月后，首开、保利戏剧性地宣布引入当初拿地时的对 ...

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