昨天是上海楼市新政"沪九条"出台后，土地市场的首次公开竞拍。虽然"沪九条"已使楼市迅速降温，但土地市场的热度却丝毫不减，有近百家开发商参与四幅经营性地块的抢夺。据记者了解，几乎所有国内知名开发商昨天都悉数到场，竞拍地块中的三幅纯住宅地块更是屡屡刷新报价，最终溢价率全部在100%以上，最高的一幅达到126%。值得关注的是，位于南桥、泗泾的三幅宅地较半年前地价上涨幅度均在70%以上，且土地价格明显高于周边在售新盘价格。这是战略考量，还是无奈之举？

　 又见"面粉远贵过面包"

　 昨天上午，首先进入竞拍环节的为奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块，经过24家房企激烈竞争，最终象屿集团突出重围，以21.5亿元一举拿下该地，楼板价22625元/平方米，溢价率126%。这也意味着，该住宅项目未来售价在4万元/平方米方能有合理利润空间。

　 下午，位于松江区泗泾镇的两幅纯住宅地块的竞争更为激烈。记者从现场了解到，其中一幅地块有31家开发商参与拍卖，另一幅地块则有33家参与拍卖，竞争激烈程度不言而喻。率先成交的是SJSB ...

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