核心观点:

4月成交环比小幅下落,同比增速放缓趋势明显

2016年4月全国商品房成交环比小幅下滑,同比虽继续保持高速增长,但增速放缓趋势明显,我们监控的全国44城市成交指数4月为455,较3月环比回落5%,与去年同期相比依旧大幅上涨52%,但增幅与16年3月相比收窄了23个百分点。2016年4月39城市住宅成交指数为497,环比下降6%,同比增长52%,增幅与16年3月相比收窄30个百分点,增幅收窄明显。整体来看,4月份,整体政策环境在持续友好的基础上,继续强调"因城施政,分类调控",其中部分房价上涨过快城市继续通过限购、信贷收紧等政策在需求层面上实施强调控,同时在供给层面上则强调通过增加有效供给、优化供给结构来缓解供需矛盾。此外,部分城市则针对开发商进行限价来平抑房价上 ...

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