核心观点：

销售保持较好态势，均价稳步上升

2016 年4 月，招商蛇口实现销售金额56 亿，同比升104%，月度销售创年内新高。1-4 月累计实现销售金额188 亿，同比升92%，完成年初制定的全年销售计划650 亿元的29%。即使在销售持续向好的情况下，公司依然有足够的可售货值推出，我们认为，完成全年计划是大概率事件。4 月签约销售均价14800 元/平米，环比回升8%，同比上升21%。公司去年至今的销售均价处于稳步攀升的状态，这也与行业整体的房价变化趋势相符。

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