导读：房价地价暴涨的游戏正在中原一带击鼓传花。南京、苏州热度未减，而近日，记者发现又一个城市已经浓妆登场。

　　5月12日，一名当地业内人士对21世纪经济报道记者透露，合肥楼市从春节后开始躁动，先是一手房与二手房价格倒挂，好的学区二手房先涨，通过配资借贷将价格炒高，一手房随后也抬价。

　　记者了解到，滨湖新区去年11月时，一二手房单价在8000-9000元／平方米左右，随后开始一路上涨，春节后2月、3月份再度暴涨，目前二手房在1.6万-1.7万元/平方米，较去年年底翻了一倍，带学区的二手房价格则能卖到2.1万-2.2万元/平方米。

　　而土地市场则早已进入疯涨状态，所有成交地块楼板价都高于周边在售的商品房。合肥5月13日将举行一场土拍，北城两幅宅地为今年的首次出让，市场传已有多家房企参拍。这与近期北城多盘加推热销有关。而在业内人士看来，位于郊区的北城房价泡沫是最为明显的。

　　5月27日举行的三块联合体地块拍卖，已经有30家房企报名。21世纪经济报道通过多个信源求证获悉，K2、正荣、荣盛、泰禾是第一次参与合肥土拍。

　　但同时也有部分房企无心恋战。21世纪经济报 ...

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