马来西亚日益成为中国地产投资的重要市场。在马来西亚房地产市场上,中国人不仅是投资方,也是购买方。

一方面,由《全球房地产指南》(Global Property Guide)2015年公布的数据显示,在亚洲众多国家和地区中,对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说,马来西亚主要市中心房价仅2616美元/平方米,租赁投资回报率达到4.57%,远高于中国内地(2.66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。租赁房产回报率高,买房投资的人收益回报也就越高。这正是投资人瞄准马来西亚开始资产配置的原因之一。

同时,第三方国际房地产顾问机构莱坊最新发布的《中国对外房地产投资:新浪潮、新目标》指出,展望未来,在政策支持下,中国对外投资将持续增加。加之中国推行的各种贸易和金融举措,对外房地产投资的可持续能力将会日益稳固。这意味着,门户市场,如曼哈顿、悉尼和墨尔本,以及主要区域枢纽,如印度、马来西亚等将获得大量机会。

机会还是风险

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