央行5月13日公布的4月金融统计数据报告显示，当月人民币贷款增加5556亿元，其中，住户部门中长期贷款一枝独秀。

　　当月住户部门中长期贷款增加4280亿元，这一统计项下主要为个人房贷。值得注意的是，尽管4月住户部门中长期贷款较上月少增了117亿元，但简单估算，仍有近80%的新增贷款流向了房地产市场。

　　资深地产人士薛建雄接受《每日经济新闻》记者采访时表示，从房地产角度而言，此次央行公布的数据印证了楼市去库存效果良好，但由于房贷占比较重，说明银行仍在对实体经济形成抽离。

　　国家统计局5月14日公布的数据显示，1~4月份，全国商品房销售额27656亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。其中，住宅销售额增长61.4%，办公楼销售额增长60.1%，商业营业用房销售额增长15.3%。

　　市场人士在接受《每日经济新闻》记者采访时均认为，虽然经济处于下行趋势，但各地房地产去库存政策仍在加码，因此短期内，房贷在新增贷款中的占比下降空间有限。

　　房企销售量持续增长

　　3月下旬以来，尽管针对一线城市疯狂的房价所推出的收紧政策集中出台，但似乎并不妨碍楼市销售量的持续增长。

　　国家统 ...

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