经过3月广州二手成交创新高后，4月交投活跃度有所下降，业主涨价势头有所减弱

　　经过3月广州二手楼市成交创新高之后，4月广州的二手住宅市场也跟随上海、深圳等一线城市的大势，交投活跃度有所下降，业主涨价的势头有所减弱，市场平均反价幅度维持在5%~10%左右。

　　中心城区个别板块

　　价格有回调迹象

　　来自合富置业的成交数据显示，4月广州二手住宅成交均价为25470元/m2，环比3月微降2.6%，同比去年4月上升11.1%。全市十大最热门成交区域当中，滨江东、工业大道北、花地湾以及龙溪等自住买家购房的热点区域，二手住宅成交均价保持小幅微涨的态势，而江南大道、林和以及钟村等个别区域的二手住宅成交均价甚至出现轻微回调，或有利于买家在年中前出手购房。

　　随着楼市交投热度有所下降，广州二手楼价在4月亦出现回调的迹象。据合富置业成交数据统计，4月广州二手住宅成交均价环比微降2.6%，天河、越秀、荔湾等中心城区二手成交均价仍保持微升的态势，但升幅稳定在2%以内，而中小户型房源缺货较明显的番禺，二手成交均价有所提升，环比涨幅达4%。

　　番禺区成交同比

　　依然显现 ...

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