[1~4月份，全国商品房销售面积3.6亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%。]

　　楼市刺激政策频出，全国楼市4月延续了3月的火爆走势，成交量赶超3月。不过，在楼市库存"有序消化"定调下，不同城市政策将会呈现不同特点，一些城市将着力于限制楼市过快上涨。

　　量价齐升，多城火爆

　　国家统计局14日公布的数据显示，1~4月份，全国商品房销售面积3.6亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。

　　销售额增速都远远高于销售面积增速，这是因为今年以来，一线城市和二线核心城市楼市量价齐升，价格涨幅较大。

　　例如，此前不温不火、素有"价格洼地"之称的广州近几个月却走出了特立独行的上升曲线。中原地产的最新数据显示，4月广州网签面积123.49万平方米，网签宗数11191套，成为网签历史以来第三个破万的月份。 ...

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