去年年底，我的文章《2016年这些城市的房价可能大涨》中，将苏州列为可能大涨的第一位，其他位列第一集团的有上海、南京、杭州、合肥等。后来房价上涨的事实证明，苏州成为二线城市中房价的领头羊。苏州一些地方去年年底7000多的房子，不到半年之久，价格超过了2万，涨幅之大，令人咋舌。

　　5月17日，苏州市国土资源局决定将5块挂牌拟出让的土地以规划优化原因暂缓出让。媒体报道的真实原因是，苏州将出台很多包括限购在内的调控政策，为房地产降温。根据媒体的报道，5月17日下午，苏州市政府举行了例行会议，主题是稳定房地产工作，会议通过了限购方案，拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是，购房者须满足缴纳社保一年以上，个人所得税缴纳2年以上，另推出买房居住证满一年等硬性规定，以防炒房和补缴社保。

　　如果这些消息属实，暂缓出让土地的行为则是苏州市政府冷却土地市场，从而让整个房地产市场冷静的举措。从最近二线城市的动态看，包括苏州、南京等在内的二线城市，土地市场和房地产市场热度互相影响。长三角地区地王频出，而且大多在包括苏州、南京等在内的二线城市，其热度甚至超过了一线城市。据媒体的统计，今年前4个月 ...

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