1-4月份的宏观经济数据日前发布，房地产可谓一枝独秀。前4个月，商品房销售面积同比增长36.5%，创历史同期最高增速，比一季度提高3.4个百分点。4月，商品房销售面积1.17亿平米，再创历史单月成交新高，同比增速从3月的37.7%升至44.1%。

4月份，20个二线城市新房成交2206万平米，再创单月新高，同比上升了78.8%。而且，二线城市出现了普涨态势。国家统计局数据显示，1-4月份东中西部商品房成交面积同比增速分别提高了3.0、6.7和0.2个百分点，显示二线城市集中的中部反弹更明显。同时，东部重点城市周边及三四线城市楼市也开始回升。

前4个月楼市销售火爆，带动库存下降。继3月待售面积减少415万平米后，4月待售面积又减少826万平米，这是自2014年7月确立楼市"去库存"主题后，库存第一次连续2个月下降，而住宅待售库存已经低于2015年底的规模。商品房待售面积同比增速已连续13个月下降，由2014年10月28.4%的最高值下降至今年4月的10.7%。今年以来，库存过大省市均出台紧缩土地供应措施，"隐性"库存开始缩减，下 ...

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