这边厢，开发商踊跃买地，多个城市再现“地王”，业内直呼地价泡沫吹大；那边厢，三四年前的“地王”项目纷纷以顶级豪宅的面貌入市，开发商坦言豪宅竞争加剧。18日，保利地产以54.5亿元的价格竞得上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块，溢价率达296%，折合楼板价43607元/平方米。上周，世茂集团以88亿元，115%溢价率竞得南京建邺区河西北部江东5号的2016G1地块。业内人士表示，地价上涨一方面反映了业内对房地产回暖的看好，但另一方面，楼市后期暗藏调整风险。

　　豪宅市场竞争加剧

　　融创中国2013年拿下的北京地王项目近日入市，融创中国北京公司副总经理楼艳青表示，5月第一周认购超过5亿元，比预期要好。

　　2013年9月，融创中国以21亿元总价、外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件摘得东三环农展馆绝版地块，楼面单价为7.3万元/平方米。该地王项目被命名为“北京壹号院”。根据北京市住建委网站显示，北京壹号院7号楼在售，批准销售套数51套，预售均价16万元/平方米，目前已有12套签约。

　　融创中国董事长孙宏斌说，由于地价太贵，北京很多项目都“ ...

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