作为典型的中部二线城市，安徽合肥市房地产市场一直“不温不火”。然而今年以来，随着一系列利好政策推动需求集中释放，加之前期低库存、供地少、地价高等因素的影响，合肥房地产市场持续出现“过热”局面。

　　房价一路飞涨“一房难求”加剧恐慌性购房

　　今年春节后，一系列利好政策在二线城市纷纷落地，如下调首付比例、房地产交易环节契税和营业税优惠减免、首套房贷款利率优惠、二套房贷款“只认贷、不认房”等。这些政策进一步刺激了居民自住和改善型住房需求，导致安徽全省房地产市场也持续升温，省会合肥表现尤其突出，新房、二手房价格一路飞涨。

　　安徽省经济信息中心预测处近来发布的报告显示，今年一季度，合肥市住宅市场量价齐涨，商品房和住宅销售面积分别增长33.2％和40.4％。到了3月份，合肥市新建住宅价格环比上涨4.6％，同比上涨11.2％，在全国70个大中城市涨幅分别居第2位和第8位。

　　而在刚刚过去的4月，合肥楼市总体呈现量跌价涨。销售方面，商品房共销14917套，环比跌幅15.74％，各种物业类型均呈现下跌趋势；但在价格方面，商品房成交均价9815元/㎡，环比涨幅2.58％；其中，住 ...

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