二线城市失控：地价暴涨180% 房价涨幅甩超北上广深

　　中国经济网北京（楼盘）5月21日讯 近日国家统计局发布4月70个大中城市新建商品住宅价格变动数据，上涨前列几乎被二线城市包揽。其中合肥（楼盘）、厦门（楼盘）、南京（楼盘）新房价格环比涨幅均超过4%，且已超过北上广深房价的涨幅。

　　同时，4月份以来地王分布， 49个地块分布在14座城市，其中40幅位于二线城市。前4月二线城市土地出让金突破1100亿元，楼面均价同比暴涨180%。二线城市房地产失控般的疯涨，是在透支未来的市场，背后暗藏巨大风险。

　　二线城市地价暴涨180% 单月出让金轻松过千亿

　　近期，二线城市土地市场的“高温”越发令人咋舌。今年前4个月，南京成交的15幅含住宅地块中，拍出7个区域“地王”；4月上旬，苏州（楼盘）拍卖的13幅地块创下平均高达200%溢价率，刷新了3个区的“地王”纪录；合肥4月底出让6宗地块，单日揽金超过110亿元，最高楼面价溢价率292.11%；厦门总价和单价双料“地王”也在4月底产生。

　　据世邦魏理仕监测，与以往高总价的“地王”主要集中在一线城市不同的是，南京、苏州、 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html