一二线城市土地价格屡屡被刷新

　　房地产市场的火爆，除了表现在房价上，还体现在地价上。截至目前，今年拍出的地王数量已经超过70宗。不少业内人士表示出担心，房价不可能一直暴涨，地王 制造者很可能要为自己的行为付出代价。

　　发烫的土地市场

　　5月18日，37家房企哄抢上海浦东周浦镇一块住宅用地，保利地产最后以54.5亿元竞得，溢价率295.8%，实际楼面价为55707元/平方米，这意味着每平方米的保本售价接近8万元。而周浦地区目前均价在4万元/平方米左右，新房最高不超过4.8万元/平方米。

　　今年以来，一线城市以及楼市成交火热的二线城市土地价格被不断刷新。5月13日，南京出让7宗土地，50余家房企参与竞拍，全部地块总成交金额约为249亿，其中三宗地成为地王，包括一个总价地王、一个单价地王以及一个区域地王。4月上旬，苏州拍卖的13宗地块创下平均高达200%的溢价率，刷新了3个区的成交价纪录。4月底，合肥出让6宗地块，单日揽金超过110亿元，最高楼面价溢价率292.11%土地市场已经热得发烫。

　　根据克尔瑞研究中心报告，今年以来，重点城市总价、单价地王已经超过70个，而在上一 ...

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