中国证券网讯 交通便利、社区成熟、配套完善、供应充足……在北上广深等一二线城市，二手房正凭借这些优势逐步取代新房占据市场交易的主导地位。统计显示，今年前４个月，京、沪、深等一线城市二手房成交面积约为新房的２倍以上，南京、福州等二线城市二手房交易活跃度也超过了新房。业内人士认为，我国住宅市场正从增量向存量市场过渡，房地产市场格局将迎来深刻变化。

　　据新华社5月24日报道，监测数据显示，近年来，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。北京、上海、深圳等一线城市，二手房交易量已经远超新房。

　　据中国指数研究院统计，２０１６年前４个月，北京二手房成交面积７９１．７万平方米，约为新房成交面积的３．５倍；上海二手房成交面积１０８９．０３万平方米，约为新房成交面积的２倍；深圳二手房成交面积４２１．７４万平方米，约为新房成交面积的２．３倍。

　　事实上，２０１５年二手房成交超越新房的趋势就已显现。上海２０１５年全年二手房成交面积３０２０万平方米，是新房成交面积的１倍以上；北京二手房成交面积１８００万平方米，几乎是新房成交面积的２倍；深圳二手房成交面积为１０６ ...

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