烈火烹油 火山口上的南京楼市

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  已经连续涨价14个月的楼市,正在改变着南京的未来。至少它给南京创造了一次平视一线城市房价的机会。  在国家统计局4月发布的70大中城市房价数据里,南京新房涨幅达4.4%,环比涨幅和同比涨幅高居第三。  房价 ...
数据分析师
烈火烹油 火山口上的南京楼市

  已经连续涨价14个月的楼市,正在改变着南京的未来。至少它给南京创造了一次平视一线城市房价的机会。

  在国家统计局4月发布的70大中城市房价数据里,南京新房涨幅达4.4%,环比涨幅和同比涨幅高居第三。

  房价的“连涨不休”映射到土地市场则是一出出的极致疯狂。5月13日,当天首宗出让的G11地块即成为年度总价地王,88轮举牌,世茂最后以88亿元成交。随后的G14地块被葛洲坝 以45213元/平方米楼板价成交,而这一数值刷出了南京楼板价的新高。

  悲观的业界觉得讽刺,对时代周报记者形容道:“这直接打了南京前不久出台的房价‘限涨令’的脸。”有业内人士预测,本就烈火烹油的南京楼市眼看着可能更为燥热。

  而狂热背后也附着民生维艰的残酷现实,尽管房奴们依旧在“诅咒”着调控背后下的蛋—一个个越来越贵的房子,不过这并不影响当中一部分人对南京楼市的追捧。

  从国际化大都市到现代化江滨城市,再到现代化国际人文绿都,城市定位的摇摆不定,曾让南京这座城市看着有些模糊。跟这座城市定位的模糊性一样,当中不少人已经进入“想它涨又不想它涨”的矛盾漩涡中。

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