三四线城市库存过大，一线城市土地稀缺，财大气粗的开发商们只得挤到几个二线城市抢地，使得2016年有望成为史上出现“地王”最多的年份。

　　在面粉普遍比面包贵的时候，大家比的不再是面粉与面包的价格，而是过去的面粉与将来的面粉价格。只要不断拍出新地王，老地 王们也会解套。

　　今年以来热门城市的新晋地王，央企和国企是胜出者。

　　2016年5月18日晚，苏州市国土局“紧急”出台土地限价令，对于网上挂牌出让的10幅地块设定最高报价，对超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。

　　该政策的出台背景是苏州的土地市场过热，此前一周，苏州已经撤销了5幅土地的出让。5月23日，苏州吴江9宗地块开拍，其中两宗地块在竞拍时因超过最高限价被中断。

　　苏州此举在全国范围都极其罕见，因为商品房土地拍卖的原则是“价高者得”，政府此举无异于告诉买家自己的“底牌”。如何确定中标者？从游戏规则上讲，最高地价如何定是个难题，定低了引起“抢购”，定高了反而会对市场形成误导。开发商甚至可以用故意叫高价的方式，让所有限价土地都流拍，从而抬高房价。

　　但在一个地王频出的年代，苏州的做法实属无奈 ...

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