摘要：畸形的城市化加了资本过剩，已经显著抬高了城市成本，直接威胁到了城市经济的健康发展。多家制造企业用脚投票迁离高成本城市，这是制造业企业对畸形城市化发出的吼声。

　　现代城市的发展离不开产业的发展，尤其是第二产业与第三产业的相辅相成，形成城市经济的“聚集效应”。然而，近些年随着中国快速的城市化进程，房地产业过度发展，再加上资本过剩，导致资金大量涌入房地产市场，推动房价快速上涨。高企的房价已成为城市经济的刚性成本，正在一步步摧毁城市发展的根基，第二产业与第三产业之间正在变得越发失衡，高房价对制造业产生的“挤出效应”越发明显。

　　近期，“华为外迁”事件使深圳市成为舆论焦点。自2015年以来，深圳房价进入“超车道”，据国家统计局数据显示，2016年4月深圳新建商品房住宅同比上涨63.4%，涨幅领跑全国70个大中城市。房价高企也带动企业“地租”普遍抬升，数据显示，2016年3月深圳甲级办公楼市场年均租金增速为7.4%，这已比2014年的高位18%有所回落；另一方面，工业用地成本自然也是水涨船高，数据显示2015年初，深圳厂房类出租屋平均月租金同比上升幅度高达11%。然而，高企的 ...

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