一路高歌猛进的深圳楼市在“3·25新政”的威力之下终于有了明显的降温迹象。5月下旬，国家统计局发布的70个大中城市数据显示，今年4月深圳楼市已经掉头向下，不仅新房成交价格开始下滑，二手房价更是明显回落。虽然降幅只有0.4个百分点，但这却是4月份二手房降幅最大的城市。

　　接受本报记者采访的多位行业人士均认为，深圳楼市已经告别一年半的牛市开始进入深度盘整期。下一步深圳楼市走势如何？重兵布局深圳市场的房企们又将如何应对？

　　降温明显

　　国家统计局公布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，虽然过去一个月二线城市房价上涨明显，但北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅已经有所收窄。其中深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，这是深圳二手房价连涨18个月之后的首次下跌。

　　这是深圳市场掉头向下的一个明显信号。过去一年半以来，深圳楼市上演了疯狂牛市，全市平均房价由2014年底的的29577元/平方米涨至最高点的56149元/平方米，涨幅高达90%。而随着“3·25新政”落地，深圳楼市应声而下。来自深圳市规土委的数据也表明，四月份深圳楼市已 ...

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