在“寸土寸金”的上海周边，嘉兴是一个稀罕的存在——多年如一日的房价，不仅难与苏州等地市比肩，甚至还不如其下辖的县级市。

　　上海出台“史上最严”的楼市“3·25新政”后，4月沪上新房成交量相较3月份近乎腰斩。被限购者的恐慌情绪开始外溢，很快波及上海外围，嘉兴也是受益者之一。

　　然而，嘉兴是一个典型的去库存城市，沪上楼市的波澜到了嘉兴，总是泛不起多大水花：支柱产业的缺乏、人口导入的不足，以及前几年过大的土地供应量和政府的安置房建设，使嘉兴的房价依然在洼地徘徊。如果说价值决定价格，未来的嘉兴楼市有多大空间?会有哪些机遇?如果上海到嘉兴的城际地铁开通，嘉兴会是下一个佛山吗?

　　多年“火”不起来的嘉兴

　　上海“3·25新政”的蝴蝶效应十分明显。

　　嘉兴商品房在线销售备案管理系统数据显示，3月，嘉兴市本级成交各类商品房约3164套，日均成交102套，总成交金额约257429万元;整体成交量环比(1301套)猛涨143.20%;同比(1832套)上涨72.71%，创下近九年来的同期新高。

　　3月到5月，嘉兴楼市连续3个月成交突破3000套，这是2009年至今， ...

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