领涨全国近一年的深圳楼市，在二手房成交上已连续两个月出现“腰斩”行情，5月成交量只有3月份的1/5。

　　而深圳的一手房市场也不容乐观，不仅5月成交量为3月的一半，而且新盘以低于周边二手房的价格入市才能获得理想的去化率。

　　成交量连续两个月腰斩

　　据美联物业全国研究中心统计，5月深圳二手住宅月度备案成交量为3728套，环比（较前一月）下跌56.2%，同比（较上年同期）下跌72.1%；成交面积31.68万平方米，环比下跌56.0%，同比下跌71.4%；此前的4月，深圳二手住宅月度备案成交量为8516套，环比下跌54.5%，同比下跌18.5%；成交面积71.99万平方米，环比下跌55.0%，同比下跌18.6%。对照深圳3月二手住宅17839套的成交量，在经历连续两个月的腰斩之后，5月深圳二手住宅的成交量只有3月的1/5。

　　“二手房成交量的持续下滑，表明‘3·25’新政之后的深圳楼市依然比较低迷，加上此前房屋评估价的上调，使得交易税费翻了一倍，房主和买家都处于观望状态，市场格局比较僵持。”深圳中 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html