刚刚过去的这个周末，中介机构深圳链家在龙华新区的带客看房量升逾三成。6月2日在这里诞生的新“地王”吸引买房者蜂拥而至。

　　新晋“地王”总价高达83亿元，楼面价近5.7万元，比周边在售楼盘价格还高。如果项目顺风顺水做完，市场预期未来房价将至八九万元。

　　现在买房，坐地发财。现在不买，将来更买不起。情绪无论乐观还是恐慌，皆由“地王”效应而生。

　　新晋“地王”紧邻龙华新区上塘地铁站，与深圳高铁站仅有两个地铁站的距离。该区域毗邻市中心，交通便利，相比原关内地区房价较低，不少年轻人在此租房置业。此番“地王”一出，周边开发商一面欢呼雀跃，一面借势营销。

　　“地王”数百米开外，一家楼盘打出广告：“楼价暴涨就在今日”“抄底时机错过不再”。开发商印在海报上的口号是：我们还卖“面粉价”。

　　深圳链家一名中介人士告诉财新记者：6月2日“地王”消息传出不久，这个楼盘的开发商便立马通知销售人员，暂停签署购房合同。第二天，均价调涨5000元。不少看房者6月2日连夜赶来，销售人员加班到次日凌晨1点才休息。另有现场销售人员表示，此轮加推已近售罄，下一轮推盘，公司或再涨价5000元。

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