“你看，这就是湖城大境宣传的商业风情一条街。”西安金地湖城大境业主苗蕾（化名）指着面前数米高的土方向《中国经营报》记者介绍说。土方堆放距今已有多年，造成两边的商铺迟迟无法营业。

　　据记者了解，湖城大境项目是金地集团(600383)进入西安市场的开篇之作。2008年12月30日，金地集团(600383)与曲江新区管委会就曲江池遗址公园开发建设项目达成协议。项目开发面积为1200亩，土地出让金达30亿元之多，堪称西安市2008年最大的招商引资项目。

　　而苗蕾所购的商铺属于湖城大境3号地与4号地的商业配套项目，该项目共有55间商铺。金地方面此前向业主宣传将在此处打造商业风情一条街，会有较高的投资收益。但该商业配套的道路一直被土方占据无法经营，业主数次与金地方面沟通亦未能解决问题。原本规划中的商业风情一条街，近期曝出将变更为小学，为项目前景打上问号。

　　“由于教育资源紧缺，我们计划在此块空地筹建一所小学。”西安市曲江新区规划局的工作人员证实了传言，他表示湖城大境3号地与4号地之间的空地属于国有公共绿地，并不属于金地集团(600383)所有，规划变更正在做技术论证。

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