中国放弃一刀切的楼市刺激政策，转而允许各地政府采取因地制宜的措施，因宽松的政策一度刺激一线城市出现了疯狂购房。过去一年房价领涨全国的上海和深圳随后公布了限制性措施。

　　光房价涨地产股不涨 不奇怪吗？

　　一份路透调查显示，年初以来的宽松货币环境以及房地产 利好政策，带动热点城市房价上涨，进而将推高今年全国住宅均价涨幅；不过，随着越来越多的过热地区收紧调控，明年整体涨势将开始回落。

　　房地产销售端回暖的势头已开始传导到投资端，预计今年房地产开发投资实现正增长，不过高库存短期内难以缓解，可能仍需要三年以上的时间。

　　12家接受路透调查的中外机构全部认为今年全国住宅均价将上涨，预测值从上涨4%至12%不等，预估中值显示2016年房价将上涨6.3%，2017年涨幅降至2%。

　　此次调查在6月3-8日进行。多数分析师预测所依据的数据来源于国家统计局70个大中城市房价和中国指数研究院的百城房价指数。年度房价变动幅度是指该年12月与上年12月相比的涨跌幅。

　　2016年住宅均价变动的预测值，较今年2月进行的调查结果明显上升，后者为上涨4%。

　　受访者认为， ...

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