中国证券网讯 在万科停牌重组即将揭盅的前夕，万科和深圳地铁集团（下称深圳地铁）联合举办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”今日在深圳举行。论坛上，深圳地铁、万科和重庆城市交通开发投资集团、东莞轨道交通有限公司、中轨集团签署了多份合作备忘录。万科和深圳地铁的联姻，经历半年的筹划终于亮相。

　　在中国房地产市场，万科一直以“战略眼光”见长。在新型城市化和经济“新常态”的背景下，万科从股权到项目层面与深圳地铁集团的全面合作，到底体现了这家企业怎样的战略眼光？或许，从国际城市发展的经验出发，能看出一点端倪。

　　国际经验：超级城市群才是未来十年房地产业的主战场

　　统计数据显示，2015年，中国的常住人口城市化率已经达到56.1%。以国际经验看，这大致相当于美国1940年代和日本1950年代的水平。而美国和日本的经验表明，在人口城市化率达到60%以后，大中小城市一起高速发展的全面城市化将转变成超级大都市继续扩张，其他城市的规模扩张减速，甚至收缩的现象。1950年美国人口最多的10大城市，仅纽约、波士顿和洛杉矶在此后50年继续保持了人口增长，其他7个城市都出现了人口减少，其中 ...

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