过去几个月，南京楼市的火爆程度超过大部分二线城市。南京楼市“高烧”不断的同时，南京土地市场也开始井喷，根据同策咨询数据，南京今年1月-5月土地拍卖总金额已经达734亿，其平均溢价97.65%。但是自从6月开始，南京楼市却开始出现“退烧”迹象。

　　南京网上房地产数据显示，6月6日至6月12日，南京商品房网签共成交2396套，5月30日至6月5日，这个成交数量是3240套，而在此前，南京每周成交商品房接近4000套。

　　“无论是一手房还是二手房我们都感觉到了市场开始降温，由于此前南京出台了一些调整措施，加之苏州、合肥相继有传言限购，因此很多购房者开始观望，他们担心现在入市价格太高，未来房价有所调整。同时，有一些购房者本身也是在等待新的楼盘开盘，由于6月本身就是淡季，开发商供应量开始下滑，因此成交量难免受到影响。”南京中广置业新房部总经理金鑫告诉第一财经记者。

　　由于之前南京楼市颇为火爆，当地政府开始频繁出台调控政策。

　　今年4月，南京市 ...

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