“地王”每年都会出现，但今年的“地王”来势之猛、数量之众，已经远超以往。那么，这一轮“地王”现象的背后，到底有哪些值得我们追问的问题呢？

　　一问：谁在炮制“地王”

　　央企和上市企业成为这一轮“地王”制造者的主力。

　　据统计，2016年前5个月，全国土地市场总价超过15亿元的105宗高价地块，成交总金额为3288.2亿元，其中有52宗被国企获得，信达、华侨城、招商蛇口、电建地产、鲁能集团、葛洲坝、保利、中铁、中冶等央企共同制造出15幅“地王”。中原地产的数据显示，按总价计，最高的50宗地中，有42宗为央企和上市公司获得，占比超过8成。

　　这些企业可以大致分为两类，一类纯粹有钱，比如信达；还有一类就是有追求的企业，比如目前排在二三十位左右，尚未挤进“前十”，但希望做大做强，比如金茂，自从宁高宁入主之后，这家企业近期在土地市场表现得非常高调。

　　二问：地王来自哪里？

　　一线城市和部分二线城市成为“地王集中营”，个别三线城市也出现了“地王现象”。

　　一线城市自不必说，每推出一块地，必然会遭到“哄抢”，如北京、上海、深圳和广州，近期所推出的地块，均成为了“地王”。 ...

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